Nhu cầu tìm kiếm sửa nhà trọn gói Quận 1 hiện nay đang gia tăng mạnh mẽ, phản ánh rõ xu hướng nâng cấp, cải tạo không gian sống của người dân khu vực trung tâm TP.HCM. Thay vì lựa chọn xây mới tốn kém, nhiều gia đình ưu tiên giải pháp sửa chữa để tối ưu chi phí, rút ngắn thời gian và vẫn đảm bảo chất lượng sử dụng lâu dài. Tuy nhiên, không ít khách hàng vẫn còn băn khoăn không biết bắt đầu từ đâu, làm sao để kiểm soát chi phí, lựa chọn vật liệu phù hợp hay tìm được công ty sửa nhà Quận 1 uy tín, chuyên nghiệp.
Nếu bạn đang trong tình huống này, thì việc lựa chọn đúng đơn vị thi công như Công ty xây dựng Gia Phan – Hotline: 0943 505 068 chính là bước khởi đầu quan trọng giúp quá trình cải tạo nhà diễn ra thuận lợi, hiệu quả và đúng như mong muốn.
Những điều khách hàng quan tâm khi sửa nhà trọn gói Quận 1
Trước khi quyết định sửa chữa nhà, đa số gia chủ đều có những băn khoăn chung. Dưới đây là những yếu tố được quan tâm nhiều nhất:
- Cần được tư vấn rõ ràng về quy trình sửa chữa, đặc biệt với những người lần đầu thực hiện
- Muốn tham khảo giá sửa nhà trọn gói Quận 1 chi tiết theo từng hạng mục
- Mong muốn có quy trình làm việc minh bạch, dễ kiểm soát
- Tìm kiếm công ty sửa nhà Quận 1 uy tín, có tâm và có trách nhiệm
- Lo lắng về tiến độ thi công có bị kéo dài hay không
- Quan tâm đến tính thẩm mỹ sau khi hoàn thiện có đúng thiết kế ban đầu
- Cần tư vấn vật tư phù hợp với ngân sách nhưng vẫn đảm bảo chất lượng
Hiểu rõ những điều này, Công ty xây dựng Gia Phan – Hotline: 0943 505 068 luôn đặt trải nghiệm khách hàng làm trọng tâm, từ tư vấn đến thi công đều đảm bảo rõ ràng, minh bạch và tối ưu chi phí.
Các dịch vụ sửa nhà trọn gói Quận 1 tại Gia Phan
Là đơn vị chuyên cung cấp sửa nhà giá rẻ Quận 1 nhưng vẫn đảm bảo chất lượng, Gia Phan triển khai đa dạng dịch vụ, đáp ứng mọi nhu cầu từ nhỏ đến lớn.
Các loại hình sửa chữa:
- Sửa nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự
- Sửa chữa căn hộ chung cư
- Cải tạo văn phòng, showroom, nhà hàng
- Nâng tầng, cơi nới không gian
Các hạng mục cải tạo phổ biến:
- Cải tạo kiến trúc mặt tiền, nội thất
- Đúc gác lửng, làm mới cầu thang
- Ốp lát đá hoa cương khu vực bếp, cầu thang
- Thi công lan can, tay vịn
- Thay mái tôn, nâng mái
- Đi lại hệ thống điện nước
- Sơn sửa, bả matit, hoàn thiện tường
- Xây tô, ốp lát nền và tường
- Chống thấm nhà vệ sinh, mái, ban công
- Thi công trần thạch cao các loại
- Lắp đặt cửa nhôm kính, cửa sắt
- Gia công nội thất gỗ: tủ bếp, giường, tủ âm tường
Tất cả hạng mục đều được triển khai theo tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo chất lượng lâu dài cho công trình.
Bảng báo giá dịch vụ sửa chữa trọn gói TPHCM
Quý khách đang có nhu cầu sửa nhà trọn gói, cải tạo, nâng cấp hoặc chuyển đổi công năng cho ngôi nhà của mình? Quý khách cần tham khảo trước mặt bằng giá để chủ động tài chính? Dưới đây là bảng đơn giá tham khảo cho một số hạng mục phổ biến trong dịch vụ sửa nhà tại TP.HCM.
Lưu ý rằng mỗi công trình có hiện trạng khác nhau nên báo giá thực tế sẽ được tính toán lại sau khi khảo sát. Để được tư vấn chính xác, quý khách vui lòng liên hệ Gia Phan – Hotline 0943 505 068.
a. Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Đục nền gạch men cũ | m² | 25.000đ | Nhân công và máy móc |
| 2 | Đục gạch men tường toilet | m² | 35.000đ | Nhân công và máy móc |
| 3 | Đục nền bê tông | m² | 45.000đ | Nhân công và máy móc |
| 4 | Đập phá tường 100 | m² | 25.000đ | Nhân công và máy móc |
| 5 | Đập phá tường 200 | m² | 40.000đ | Nhân công và máy móc |
| 6 | Tháo bỏ trần thạch cao | m² | 15.000đ | Nhân công |
| 7 | Tháo bỏ trần la phông nhựa | m² | 8.000đ | Nhân công |
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | m² | 15.000đ | Nhân công |
| 9 | Tháo dỡ cửa cũ | Bộ | 75.000đ | Nhân công |
| 10 | Tháo dỡ tủ bếp | Bộ | 250.000đ | Nhân công |
B. Đơn giá sửa chữa cải tạo tại phần móng nhà
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Thi công móng | MD | 45.000đ | Nhân công | |
| 2 | Thi công đào hố ga | m³ | 125.000đ | Nhân công | |
| 3 | Đổ cát san lấp nâng nền | m³ | 145.000đ | 55.000đ | Cát san lấp |
| 4 | Thi công ban nền | m² | 25.000đ | Nhân công | |
| 5 | Thi công đóng cốt pha | m² | 95.000đ | 55.000đ | Cốt pha ván, cây chống cừ tràm (cây chống thép) |
| 6 | Thi công sắt cột + đà kiềng | MD | 125.000đ | 55.000đ | Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật |
| 7 | Thi công sắt móng | kg | 13.000đ | 8.000đ | Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật |
| 8 | Thi công lăm le đá 4×6 | m³ | 75.000đ | 55.000đ | Đá xanh Bình Điền |
| 9 | Thi công đổ bê tông sàn+cột+ đà kiềng | m³ | 125.0000đ | 145.000đ | Bê tông M250 xi măng INSEE + đá xanh Bình Điền. |
c. Đơn giá thi công xây tường, trát tường
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Thi công xây tường dày 100 mm | m² | 125.000đ | 50.000đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng |
| 2 | Thi công xây tường dày 200 mm | m² | 235.000đ | 750.00đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng |
| 3 | Thi công xây tường 100mm (Gạch thẻ) | m² | 135.000đ | 50.000đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng |
| 4 | Thi công trát tường | m² | 35.000đ | 50.000đ | Vữa M75 xi măng INSEE + Cát vàng sàng sạch |
d. Đơn giá thi công cầu thang sắt và mái tôn
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Thi công cầu thang Thép | MD | 125.0000đ | 200.000đ | Thép chịu lực chính I 100, thép bậc thang 3x3cm tráng kẽm |
| 2 | Thi công lan can cầu thang | MD | 450.000đ | 150.000đ | Lan can sắt theo mẫu |
| 3 | Thi công xà gồ mái | MD | 45.000đ | 15.000đ | Sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm |
| 4 | Thi công lợp mái tôn | m² | 125.000đ | 45.000đ | Tôn Hoa Sen dày 4 zem |
e. Đơn giá thi công hệ thống cửa
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Cửa đi sắt hộp tráng kẽm | m² | 1.450.000đ | Khung sắt hộp tráng kẽm 4×8 , dày 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm |
| 2 | Cửa sổ sắt hộp tráng kẽm | m² | 1.250.000đ | Khung sắt hộp tráng kẽm 3×6 , dày 1.4mm, kính cường lực 6mm |
| 3 | Khung bảo vệ | m² | 550.000đ – 650.000đ | Sắt hộp 1,5 x 2, chia ô 12cm, sơn dầu |
| 4 | Cửa cổng | m² | 1.400.000đ | Khung sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm |
| m² | 3.500.000đ – 5.500.000đ | Sắt mỹ nghệ | ||
| 5 | Cửa nhôm XingFa | m² | 1.700.000đ – 1.900.000đ | Nhôm XingFa Việt Nam |
| m² | 2.200.000đ – 2.400.000đ | Nhôm XingFa Quảng Đông, phụ kiện Kinlong | ||
| 6 | Cửa đi Nhôm hệ 750 | m² | 870.000đ | Cửa nhôm hệ 750, kính 5mm |
| 7 | Cửa đi Nhôm hệ 1000 | m² | 1.380.000đ | Cửa nhôm hệ 1000, kính 10mm |
| 8 | Cửa gỗ | Bộ | 3.500.000đ/bộ | Cửa gỗ MDF |
| Bộ | 4.000.000đ/bộ | Cửa gỗ HDF | ||
| Bộ | 4.200.000đ/bộ | Cửa gỗ căm xe | ||
| 9 | Lan can + tay vịn cầu thang | MD | 980.000đ | Lan can sắt, tay vịn gỗ căm xe |
| MD | 1.300.000đ | Lan can kính cường lực 8, 10mm, tay vị gỗ căm xe |
f. Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Thi công cán nền | m² | 32.000đ | 40.000đ | Xi măng INSEE + cát vàng, vữa M75 |
| 2 | Lát gạch nền | m² | 160.000đ – 360.000đ | 60.000đ | Gạch bóng kính + xi măng + keo chà ron |
| 3 | Gạch ốp gạch tường Toilet & tường phòng | m² | 160.000đ – 320.000đ | 65.000đ | Gạch men + xi măng + keo chà ron |
| 4 | Gạch len tường | MD | 50.000đ – 100.000đ | 12.000đ | Gạch bóng kinh + xi măng + keo chà ron |
| 5 | Thi công ốp đá Bếp + cầu thang + Mặt tiền nhà | m² | 750.000đ | Đá trắng suối lau | |
| m² | 850.000đ | Đá đen Bazan | |||
| m² | 950.000đ | Đá đen Huế | |||
| m² | 1.150.000đ | Đá nâu Anh Quốc | |||
| m² | 1.450.000đ | Đá Kim Sa Chung | |||
g. Đơn giá thi công trần thạch cao
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Thi công trần la phông nhựa | m² | 55.000đ | 35.000đ | Nhân công + vật tư |
| 2 | Thi công vách ngăn thạch cao (02 mặt) | m² | 260.000đ – 280.000đ | Thạch cao Toàn Châu | |
| 3 | Thi công đóng trần thạch cao phẳng | m² | 95.000đ | 45.000đ | Thạch cao Vĩnh Tường |
| 4 | Trần thạch cao trang trí giật cấp | m² | 100.000đ | 55.000đ | Thạch cao Vĩnh Tường |
h. Đơn giá thi công phần sơn
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Trét bột nội thất | m² | 16.000đ / 22.000đ | 15.000đ / 18.000đ | Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux |
| 2 | Trét bột ngoại thất | m² | 17.000đ / 27.000đ | 17.000đ / 20.000đ | Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux |
| 3 | Lăn sơn lót ngoại thất | m² | 12.000đ / 17.000đ | 10.000đ / 12.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux |
| 4 | Lăn sơn màu nội thất | m² | 16.000đ / 22.000đ | 15.000đ / 20.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux |
| 5 | Lăn sơn màu ngoại thất | m² | 18.000đ / 25.000đ | 20.000đ / 25.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux |
| 6 | Lăn chống thấm vách hông nhà | m² | 25.000đ | 27.000đ | Kova CT 11A |
| 7 | Thi công sơn dầu | m² | 35.000đ | 35.000đ | Bạch Tuyết/ Expo |
| 8 | Chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái nhà | m² | 37.000đ | 30.000đ | Kova CT 11A, sika |
i. Đơn giá thi công hệ thống điện nước
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Hệ thống Điện âm tường | m² | 65.000đ | 70.000đ | Dây cadivi, đế âm Sino, ống cứng hoặc ruột gà |
| 2 | Hệ thống Nước âm tường | m² | 55.000đ | 65.000đ | Vật liệu ống Bình Minh |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Muốn biết đơn giá chính xác theo hiện trạng công trình, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp Gia Phan qua Hotline 0943 505 068 để được khảo sát và báo giá chi tiết.
Quy trình sửa nhà trọn gói Quận 1 tại Gia Phan
Để đảm bảo tính chuyên nghiệp và minh bạch, Gia Phan áp dụng quy trình rõ ràng:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin và nhu cầu khách hàng
Bước 2: Khảo sát thực tế, tư vấn phương án sửa chữa
Bước 3: Lập và gửi bảng báo giá chi tiết
Bước 4: Thống nhất phương án và chi phí
Bước 5: Ký hợp đồng, triển khai thi công
Bước 6: Giám sát theo từng giai đoạn
Bước 7: Nghiệm thu và bàn giao công trình
Bước 8: Bảo hành, bảo trì theo cam kết
Quy trình này giúp khách hàng dễ dàng kiểm soát tiến độ và chất lượng thi công.
Kinh nghiệm sửa nhà trọn gói Quận 1 cho người lần đầu
Với kinh nghiệm thực tế qua nhiều công trình, Công ty xây dựng Gia Phan – Hotline: 0943 505 068 chia sẻ một số kinh nghiệm hữu ích:
1. Xác định rõ nhu cầu sửa chữa
Bạn cần biết rõ:
- Sửa phần nào?
- Mục đích sửa để làm gì?
Từ đó giúp đưa ra phương án phù hợp và tránh lãng phí chi phí.
2. Tham khảo báo giá chi tiết
Luôn yêu cầu bảng giá sửa nhà trọn gói Quận 1 rõ ràng theo từng hạng mục để:
- Dự trù ngân sách
- Tránh phát sinh
3. Chọn đúng đơn vị thi công
Không nên thuê đội thợ nhỏ lẻ vì dễ phát sinh chi phí và khó kiểm soát chất lượng. Hãy ưu tiên công ty sửa nhà Quận 1 có:
- Kinh nghiệm
- Hợp đồng rõ ràng
- Bảo hành đầy đủ
4. Lựa chọn vật liệu phù hợp
Nên để đơn vị thi công tư vấn vật liệu phù hợp với ngân sách nhưng vẫn đảm bảo độ bền.
Công ty sửa nhà trọn gói Quận 1 – Gia Phan
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công uy tín, thì Công ty xây dựng Gia Phan – Hotline: 0943 505 068 là lựa chọn đáng tin cậy. Thế mạnh của Gia Phan:
- Nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa nhà trọn gói Quận 1
- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên môn cao
- Lên thiết kế 3D, bóc tách khối lượng chi tiết
- Báo giá minh bạch, hạn chế phát sinh
- Thi công đúng tiến độ, giám sát chặt chẽ
- Bảo hành công trình rõ ràng
Cam kết của Xây Dựng Gia Phan
“Mỗi công trình không chỉ là một dự án, mà là tâm huyết của cả đội ngũ. Gia Phan cam kết mang đến chất lượng tốt nhất để khách hàng an tâm tuyệt đối khi lựa chọn.”
- Chi phí hợp lý, các hạng mục sửa chữa được liệt kê rõ ràng
- Hợp đồng minh bạch, chi tiết và dễ hiểu
- Không phát sinh chi phí ngoài những nội dung đã thống nhất
- Không chuyển giao thi công cho bên thứ ba
- Thi công đúng kỹ thuật và đảm bảo tiến độ đề ra
- Cam kết chất lượng công trình đạt yêu cầu
- Không sử dụng vật tư kém chất lượng trong thi công
- Đội ngũ thợ lành nghề, làm việc nghiêm túc và chuyên nghiệp
- Giữ gìn vệ sinh trong suốt quá trình thi công
- Đảm bảo an toàn lao động và an toàn cho khu vực xung quanh
- Chịu trách nhiệm về an ninh công trình trong thời gian thi công
- Bàn giao đúng thời hạn, công trình sạch sẽ và ngăn nắp
- Thực hiện bảo hành theo đúng cam kết
- Hỗ trợ kiểm tra và chăm sóc sau khi bàn giao
Dịch vụ sửa nhà trọn gói Quận 1 là giải pháp tối ưu giúp gia chủ nâng cấp không gian sống mà vẫn tiết kiệm chi phí và thời gian. Tuy nhiên, điều quan trọng nhất vẫn là lựa chọn đúng đơn vị thi công uy tín. Nếu bạn đang cần tìm công ty sửa nhà Quận 1 chuyên nghiệp, giá tốt, hãy liên hệ ngay Công ty xây dựng Gia Phan hotline: 0943 505 068 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá nhanh chóng, chính xác nhất.
