Sửa chữa nhà trọn gói Quận 3

Dịch vụ sửa nhà trọn gói Quận 3 hiện đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình tại TP.HCM lựa chọn. Với đặc điểm là khu vực trung tâm, nhiều nhà ở đã xây dựng từ lâu nên tình trạng xuống cấp là điều khó tránh khỏi. Việc cải tạo, nâng cấp nhà không chỉ giúp cải thiện chất lượng sống mà còn tăng giá trị sử dụng của công trình.

Thay vì lựa chọn xây mới tốn kém, nhiều gia chủ đã chuyển sang phương án sửa nhà giá rẻ Quận 3 để tiết kiệm chi phí và thời gian. Tuy nhiên, sửa nhà là một quá trình phức tạp, đòi hỏi kỹ thuật cao và kinh nghiệm thực tế. Chính vì vậy, việc lựa chọn đúng công ty sửa nhà Quận 3 uy tín là yếu tố quyết định đến chất lượng công trình.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công chuyên nghiệp, Công ty xây dựng Gia Phan – Hotline: 0943 505 068 sẽ là lựa chọn đáng tin cậy giúp bạn an tâm trong suốt quá trình sửa chữa.

Khi nào nên sửa chữa nhà tại Quận 3?

Có nhiều lý do khiến bạn cần tiến hành sửa chữa nhà ở Quận 3. Dưới đây là những trường hợp phổ biến:

• Nhà đã cũ, xuống cấp: Sau nhiều năm sử dụng, ngôi nhà có thể xuất hiện các dấu hiệu xuống cấp như tường nứt, sơn bong tróc, thấm dột hoặc hệ thống điện nước hư hỏng. Khi đó, việc sửa chữa là cần thiết để đảm bảo an toàn và nâng cao chất lượng cuộc sống cho gia đình.
• Thay đổi công năng sử dụng: Khi số lượng thành viên gia đình tăng hoặc nhu cầu sinh hoạt thay đổi, bạn có thể cần cải tạo lại không gian. Ví dụ, thêm phòng ngủ, phòng tắm, phòng sinh hoạt chung, hoặc điều chỉnh công năng một số phòng để phù hợp với nhu cầu mới.
• Cải thiện phong thủy: Theo quan niệm dân gian, phong thủy ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc và vận may của gia chủ. Sửa chữa nhà để điều chỉnh hướng, vị trí hoặc bố trí nội thất có thể mang lại năng lượng tích cực và may mắn cho gia đình.
• Làm mới không gian sống: Sau một thời gian dài, bạn có thể cảm thấy nhàm chán với phong cách cũ. Việc sửa chữa và trang trí lại sẽ giúp tạo ra một không gian sống hiện đại, tươi mới và phù hợp với sở thích cá nhân.
  Nâng giá trị khi bán nhà: Nếu có kế hoạch bán nhà, việc cải tạo sẽ tăng giá trị căn nhà, thu hút khách hàng tiềm năng và giúp bạn bán được với mức giá tốt hơn.

Các dịch vụ sửa chữa nhà tại Xây Dựng Gia Phan

Là đơn vị chuyên cung cấp sửa nhà giá rẻ Quận 3 nhưng vẫn đảm bảo chất lượng, Gia Phan triển khai đa dạng dịch vụ, đáp ứng mọi nhu cầu từ nhỏ đến lớn.

Các loại hình sửa chữa:

• Sửa nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự
• Sửa chữa căn hộ chung cư
• Cải tạo văn phòng, showroom, nhà hàng
• Nâng tầng, cơi nới không gian

Các hạng mục cải tạo phổ biến:

• Cải tạo kiến trúc mặt tiền, nội thất
• Đúc gác lửng, làm mới cầu thang
• Ốp lát đá hoa cương khu vực bếp, cầu thang
• Thi công lan can, tay vịn
• Thay mái tôn, nâng mái
• Đi lại hệ thống điện nước
• Sơn sửa, bả matit, hoàn thiện tường
• Xây tô, ốp lát nền và tường
• Chống thấm nhà vệ sinh, mái, ban công
• Thi công trần thạch cao các loại
• Lắp đặt cửa nhôm kính, cửa sắt
• Gia công nội thất gỗ: tủ bếp, giường, tủ âm tường

Tất cả hạng mục đều được triển khai theo tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo chất lượng lâu dài cho công trình.

Tại sao nên chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói Quận 3?

Việc sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói Quận 3 mang lại rất nhiều lợi ích thiết thực cho gia chủ:

• Không cần tự tìm kiếm vật tư hay nhân công
• Được tư vấn phương án cải tạo phù hợp
• Có bảng giá sửa nhà trọn gói Quận 3 rõ ràng trước khi thi công
• Hạn chế tối đa phát sinh chi phí
• Đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình

Đây chính là giải pháp tối ưu dành cho những gia đình muốn sửa nhà nhanh gọn nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả lâu dài.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói tại Quận 3

Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói đang ngày càng phổ biến tại Quận 3 nhờ những lợi ích nổi bật sau:

• Tiết kiệm thời gian và công sức: Thay vì phải tìm kiếm nhiều đội thợ riêng cho từng hạng mục, bạn chỉ cần liên hệ với một đơn vị sửa chữa nhà trọn gói.
• Chi phí ưu đãi hơn: Khi thuê dịch vụ trọn gói, bạn thường được hưởng mức giá tốt hơn so với việc thuê từng đội thợ riêng lẻ.
• Đội ngũ thợ chuyên nghiệp: Các đơn vị uy tín thường có đội thợ giàu kinh nghiệm, tay nghề cao, đảm bảo chất lượng thi công.
• Hoàn thành đúng tiến độ: Với quy trình thi công khoa học và chuyên nghiệp, công trình sẽ được hoàn thành đúng thời hạn như cam kết.
• Quản lý đơn giản: Bạn chỉ cần ký hợp đồng với một đơn vị duy nhất và có thể theo dõi tiến độ thông qua các báo cáo định kỳ.
• Không gian sống hoàn thiện: Dịch vụ giúp bạn sở hữu một ngôi nhà mới đẹp mắt, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Bảng báo giá dịch vụ sửa chữa trọn gói TPHCM 

Quý khách đang có nhu cầu sửa nhà trọn gói, cải tạo, nâng cấp hoặc chuyển đổi công năng cho ngôi nhà của mình? Quý khách cần tham khảo trước mặt bằng giá để chủ động tài chính? Dưới đây là bảng đơn giá tham khảo cho một số hạng mục phổ biến trong dịch vụ sửa nhà tại TP.HCM.

Lưu ý rằng mỗi công trình có hiện trạng khác nhau nên báo giá thực tế sẽ được tính toán lại sau khi khảo sát. Để được tư vấn chính xác, quý khách vui lòng liên hệ Gia Phan – Hotline 0943 505 068.

a. Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Đục nền gạch men cũ	m²	25.000đ	Nhân công và máy móc
2	Đục gạch men tường toilet	m²	35.000đ	Nhân công và máy móc
3	Đục nền bê tông	m²	45.000đ	Nhân công và máy móc
4	Đập phá tường 100	m²	25.000đ	Nhân công và máy móc
5	Đập phá tường 200	m²	40.000đ	Nhân công và máy móc
6	Tháo bỏ trần thạch cao	m²	15.000đ	Nhân công
7	Tháo bỏ trần la phông nhựa	m²	8.000đ	Nhân công
8	Tháo dỡ mái tôn	m²	15.000đ	Nhân công
9	Tháo dỡ cửa cũ	Bộ	75.000đ	Nhân công
10	Tháo dỡ tủ bếp	Bộ	250.000đ	Nhân công

B. Đơn giá sửa chữa cải tạo tại phần móng nhà

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Thi công móng	MD		45.000đ	Nhân công
2	Thi công đào hố ga	m³		125.000đ	Nhân công
3	Đổ cát san lấp nâng nền	m³	145.000đ	55.000đ	Cát san lấp
4	Thi công ban nền	m²		25.000đ	Nhân công
5	Thi công đóng cốt pha	m²	95.000đ	55.000đ	Cốt pha ván, cây chống cừ tràm (cây chống thép)
6	Thi công sắt cột + đà kiềng	MD	125.000đ	55.000đ	Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật
7	Thi công sắt móng	kg	13.000đ	8.000đ	Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật
8	Thi công lăm le đá 4×6	m³	75.000đ	55.000đ	Đá xanh Bình Điền
9	Thi công đổ bê tông sàn+cột+ đà kiềng	m³	125.0000đ	145.000đ	Bê tông M250 xi măng INSEE + đá xanh Bình Điền.

c. Đơn giá thi công xây tường, trát tường

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Thi công xây tường dày 100 mm	m²	125.000đ	50.000đ	Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
2	Thi công xây tường dày 200 mm	m²	235.000đ	750.00đ	Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
3	Thi công xây tường 100mm (Gạch thẻ)	m²	135.000đ	50.000đ	Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
4	Thi công trát tường	m²	35.000đ	50.000đ	Vữa M75 xi măng INSEE + Cát vàng sàng sạch

d. Đơn giá thi công cầu thang sắt và mái tôn

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Thi công cầu thang Thép	MD	125.0000đ	200.000đ	Thép chịu lực chính I 100, thép bậc thang 3x3cm tráng kẽm
2	Thi công lan can cầu thang	MD	450.000đ	150.000đ	Lan can sắt theo mẫu
3	Thi công xà gồ mái	MD	45.000đ	15.000đ	Sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm
4	Thi công lợp mái tôn	m²	125.000đ	45.000đ	Tôn Hoa Sen dày 4 zem

e. Đơn giá thi công hệ thống cửa

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Cửa đi sắt hộp tráng kẽm	m²	1.450.000đ	Khung sắt hộp tráng kẽm 4×8 , dày 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm
2	Cửa sổ sắt hộp tráng kẽm	m²	1.250.000đ	Khung sắt hộp tráng kẽm 3×6 , dày 1.4mm, kính cường lực 6mm
3	Khung bảo vệ	m²	550.000đ – 650.000đ	Sắt hộp 1,5 x 2, chia ô 12cm, sơn dầu
4	Cửa cổng	m²	1.400.000đ	Khung sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm
		m²	3.500.000đ – 5.500.000đ	Sắt mỹ nghệ
5	Cửa nhôm XingFa	m²	1.700.000đ – 1.900.000đ	Nhôm XingFa Việt Nam
		m²	2.200.000đ – 2.400.000đ	Nhôm XingFa Quảng Đông, phụ kiện Kinlong
6	Cửa đi Nhôm hệ 750	m²	870.000đ	Cửa nhôm hệ 750, kính 5mm
7	Cửa đi Nhôm hệ 1000	m²	1.380.000đ	Cửa nhôm hệ 1000, kính 10mm
8	Cửa gỗ	Bộ	3.500.000đ/bộ	Cửa gỗ MDF
		Bộ	4.000.000đ/bộ	Cửa gỗ HDF
		Bộ	4.200.000đ/bộ	Cửa gỗ căm xe
9	Lan can + tay vịn cầu thang	MD	980.000đ	Lan can sắt, tay vịn gỗ căm xe
		MD	1.300.000đ	Lan can kính cường lực 8, 10mm, tay vị gỗ căm xe

f. Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Thi công cán nền	m²	32.000đ	40.000đ	Xi măng INSEE + cát vàng, vữa M75
2	Lát gạch nền	m²	160.000đ – 360.000đ	60.000đ	Gạch bóng kính + xi măng + keo chà ron
3	Gạch ốp gạch tường Toilet & tường phòng	m²	160.000đ – 320.000đ	65.000đ	Gạch men + xi măng + keo chà ron
4	Gạch len tường	MD	50.000đ – 100.000đ	12.000đ	Gạch bóng kinh + xi măng + keo chà ron
5	Thi công ốp đá Bếp + cầu thang + Mặt tiền nhà	m²	750.000đ		Đá trắng suối lau
		m²	850.000đ		Đá đen Bazan
		m²	950.000đ		Đá đen Huế
		m²	1.150.000đ		Đá nâu Anh Quốc
		m²	1.450.000đ		Đá Kim Sa Chung

g. Đơn giá thi công trần thạch cao

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Thi công trần la phông nhựa	m²	55.000đ	35.000đ	Nhân công + vật tư
2	Thi công vách ngăn thạch cao (02 mặt)	m²	260.000đ – 280.000đ		Thạch cao Toàn Châu
3	Thi công đóng trần thạch cao phẳng	m²	95.000đ	45.000đ	Thạch cao Vĩnh Tường
4	Trần thạch cao trang trí giật cấp	m²	100.000đ	55.000đ	Thạch cao Vĩnh Tường

h. Đơn giá thi công phần sơn

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Trét bột nội thất	m²	16.000đ / 22.000đ	15.000đ / 18.000đ	Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux
2	Trét bột ngoại thất	m²	17.000đ / 27.000đ	17.000đ / 20.000đ	Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux
3	Lăn sơn lót ngoại thất	m²	12.000đ / 17.000đ	10.000đ / 12.000đ	Sơn Maxilite / Sơn Dulux
4	Lăn sơn màu nội thất	m²	16.000đ / 22.000đ	15.000đ / 20.000đ	Sơn Maxilite / Sơn Dulux
5	Lăn sơn màu ngoại thất	m²	18.000đ / 25.000đ	20.000đ / 25.000đ	Sơn Maxilite / Sơn Dulux
6	Lăn chống thấm vách hông nhà	m²	25.000đ	27.000đ	Kova CT 11A
7	Thi công sơn dầu	m²	35.000đ	35.000đ	Bạch Tuyết/ Expo
8	Chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái nhà	m²	37.000đ	30.000đ	Kova CT 11A, sika

i. Đơn giá thi công hệ thống điện nước

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Hệ thống Điện âm tường	m²	65.000đ	70.000đ	Dây cadivi, đế âm Sino, ống cứng hoặc ruột gà
2	Hệ thống Nước âm tường	m²	55.000đ	65.000đ	Vật liệu ống Bình Minh

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Muốn biết đơn giá chính xác theo hiện trạng công trình, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp Gia Phan qua Hotline 0943 505 068 để được khảo sát và báo giá chi tiết. 

Giá sửa nhà tại Quận 3 phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Giá sửa nhà tại Quận 3 có thể dao động tùy vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm:

Phạm vi và hạng mục sửa chữa

• Quy mô công trình: Diện tích cần sửa, số lượng phòng, số tầng… đều ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công.
• Hạng mục sửa chữa: Sửa toàn bộ ngôi nhà hay chỉ một số hạng mục riêng lẻ (như sơn nhà, sửa hệ thống điện nước…) sẽ có mức giá khác nhau.
• Độ phức tạp của công việc: Những hạng mục đòi hỏi kỹ thuật cao, thi công phức tạp thường có chi phí cao hơn so với các hạng mục đơn giản.

Chất lượng vật liệu thi công

• Loại vật liệu: Sử dụng vật liệu cao cấp hoặc nhập khẩu sẽ tốn kém hơn so với vật liệu thông thường.
• Thương hiệu vật liệu: Lựa chọn vật liệu từ các thương hiệu uy tín, có độ bền cao sẽ có chi phí cao hơn so với các thương hiệu phổ thông.

Quy trình sửa nhà trọn gói Quận 3 tại Gia Phan

Để đảm bảo tính chuyên nghiệp và minh bạch, Gia Phan triển khai quy trình rõ ràng:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu

Khách hàng liên hệ qua hotline hoặc gửi thông tin, Gia Phan tiếp nhận và tư vấn sơ bộ.

Bước 2: Khảo sát và báo giá

Đội ngũ kỹ thuật đến tận công trình khảo sát hiện trạng và đưa ra phương án sửa chữa cùng bảng giá sửa nhà trọn gói Quận 3 chi tiết.

Bước 3: Thống nhất phương án

Hai bên trao đổi, điều chỉnh và thống nhất phương án thi công phù hợp.

Bước 4: Thi công

Tiến hành sửa chữa theo kế hoạch, đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng.

Bước 5: Nghiệm thu – bàn giao

Sau khi hoàn thành, công trình được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi bàn giao cho khách hàng.

Bước 6: Bảo hành

Gia Phan thực hiện bảo hành theo đúng cam kết, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Vì sao nên chọn Công ty xây dựng Gia Phan?

Mặc dù có nhiều đơn vị thi công trên thị trường, nhưng không phải công ty nào cũng đảm bảo uy tín và chất lượng. Công ty xây dựng Gia Phan – Hotline: 0943 505 068 được nhiều khách hàng tin tưởng nhờ:

Đội ngũ chuyên nghiệp, tận tâm : Gia Phan sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư trẻ nhưng giàu kinh nghiệm, luôn cập nhật xu hướng thiết kế và kỹ thuật thi công mới nhất.

Tinh thần trách nhiệm cao : Với phương châm lấy khách hàng làm trung tâm, Gia Phan luôn:

• Làm việc tận tâm
• Tư vấn rõ ràng
• Đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu

Kinh nghiệm thực tế : Trải qua nhiều công trình sửa chữa lớn nhỏ, Gia Phan đủ năng lực xử lý các hạng mục phức tạp, đảm bảo mang lại kết quả tốt nhất cho khách hàng.

Cam kết của công ty sửa nhà Quận 3 – Gia Phan

Khi sử dụng dịch vụ tại Gia Phan, khách hàng sẽ nhận được những cam kết rõ ràng:

• Miễn phí tư vấn và báo giá
• Báo giá minh bạch từng hạng mục
• Hợp đồng rõ ràng, dễ kiểm soát
• Thi công đúng tiến độ
• Đảm bảo đúng yêu cầu thiết kế
• Không làm ảnh hưởng đến hạng mục còn lại
• Vệ sinh sạch sẽ trước khi bàn giao
• Giá cả cạnh tranh so với thị trường

Những cam kết này giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn công ty sửa nhà Quận 3 Gia Phan.

Dịch vụ sửa nhà trọn gói Quận 3 là giải pháp thông minh giúp gia chủ cải tạo không gian sống nhanh chóng, tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng. Tuy nhiên, điều quan trọng nhất vẫn là lựa chọn đúng đơn vị thi công uy tín. Nếu bạn đang cần tìm công ty sửa nhà Quận 3 chuyên nghiệp, giá tốt, hãy liên hệ ngay Công ty xây dựng Gia Phan – Hotline: 0943 505 068 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết, phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.